У Чернівцях цього року отримали рекордну суму з продажу земельних ділянок.
Про це розповів директор департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Андрій Тимофійчук.
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради протягом року приносить доходи місту на 500 мільйонів гривень.
Цього року Чернівці отримали 130 мільйонів гривень з продажу землі.
Для порівняння, у 2021 році було продано 24 ділянки на 32 мільйони гривень, у 2022 році – 38 земельних ділянок на 94 мільйони гривень.
Є кілька моментів, які впливають на надходження з продажу земель.
“Підготовка документів для земельних ділянок, які є інвестиційно привабливими, триває півтора року. У 2021 році ми розпочали цю роботу, і зараз напрацювання дали результат”, – пояснив Андрій Тимофійчук.
Важливим фактором збільшення надходжень від продажу земельних ділянок також називають запровадження електронних торгів.
“До 2021 року електронних торгів не здійснювали. Були так звані молоткові торги. За три години до торгів усі учасники знайомилися, і в багатьох випадках уже було визначено, хто переможе. Електронні торги, введені через систему “Прозоро”, дали можливість додаткових надходжень завдяки конкуренції. Про учасників торгів не знають ні самі учасники, ні міська рада”, – вважає Андрій Тимофійчук.
На продаж департамент урбаністики пропонує земельні ділянки різного призначення.
“Пропонуємо під час аукціонів земельні ділянки під індивідуальне, багатоквартирне та комерційне будівництво. Важливо розуміти баланс й орієнтуватися на попит. У перший рік повномасштабної війни аукціони із земельними ділянками під індивідуальне будівництво не були популярними. Зважаючи на цей фактор, ми тоді виставляли земельні ділянки під багатоквартирне будівництво та для комерційного призначення. Їх успішно продали”, – пояснює Андрій Тимофійчук.
У департаменті урбаністики розповідають, що для будівництва житла у Чернівцях попит мають земельні ділянки на проспекті Незалежності.
Також за рекордну суму продали земельну ділянку комерційного призначення на вулиці Руській.
“На останньому аукціоні продали земельну ділянку, площею десять соток біля торгового центру “Екватор. Її викупив “Екватор” за 13 мільйонів гривень. Це дуже висока ціна для міста.
Купили земельну ділянку для відкриття нового автосалону найбагатшої світової автомобільної компанії Toyota. Вперше після початку повномасштабної війни на аукціоні продали земельну ділянку під будівництво автосалону. Один із європейських офісів Toyota три тижні тому погодив компанії, яка працює в Україні, будівництво. Хоча раніше європейці ухвалювали рішення під час війни не розпочинати проєктів. Ми зараз як партнери на стадії обговорення формату салону, його вигляду. Робиться це, щоб залучити європейський капітал. І це дуже важливий сигнал для інших компаній, які бояться інвестувати в Україну”, – каже Андрій Тимофійчук.
” ”
–>
